Македонија

Славески: Станбени кредити за купување на прв стан или куќа со минимално учество од 10%

Тој истакна дека новите правила ги разликуваат кредитите за прв стан, кои добиваат поповолни услови, од кредитите за станови наменети за инвестиции, односно за станови во кои сопствениците нема да живеат, за кои условите се построги.

2 минути за читање

Од 1 декември 2025 година, банките во Република Македонија ќе можат да одобруваат станбени кредити за купување на прв стан или за изградба на куќа со минимално учество од 10% од вредноста на станот, но под строги услови. Каматните стапки за овие кредити ќе се движат од 0,5% до 0,75%.

Ова го објави гувернерот на Народната банка, Трајко Славески, презентирајќи ги измените во правилата за утврдување на кредитоспособноста на граѓаните при земање станбени кредити. Тој истакна дека новите правила ги разликуваат кредитите за прв стан, кои добиваат поповолни услови, од кредитите за станови наменети за инвестиции, односно за станови во кои сопствениците нема да живеат, за кои условите се построги.

„За корисниците на станбени кредити наменети за купување или градење прво живеалиште, ќе останат во важност досегашните лимити на показателот ДСТИ, коишто изнесуваат 55% за изложеноста во денари и 50% за изложеноста со валутна компонента“, изјави Славески.

Тој појасни дека за граѓаните кои купуваат стан или градат куќа за инвестициски цели, минималното учество за кредит ќе се зголеми од 15% на 25% од вредноста на станот, а каматните стапки ќе бидат повисоки. Исто така, за овие кредити се воведуваат пониски лимити на показателот ДСТИ – 50% за изложеност во денари и 45% за изложеност со валутна компонента.

Новите правила стапуваат на сила од 1 декември 2025 година.

Славески нагласи дека за да се добијат поволните услови за кредит за прв стан или куќа, граѓаните ќе мора да исполнат одредени критериуми со кои ќе докажат дека станот или куќата ќе бидат нивно примарно живеалиште. Овие кредити ќе бидат предмет на строга контрола, а давањето неточни податоци ќе се смета за кривично дело. Доколку банката утврди измама, може да ја зголеми каматната стапка на кредитот.

Гувернерот додаде дека овие промени имаат превентивна цел.

„Нивната цел е да нѐ заштитат сите нас од прекумерна задолженост, што може да се одрази понатаму на способноста за редовно отплаќање на обврските, како и на вкупната стабилност на финансискиот систем. Истовремено, со овие промени внимаваме да не ги погодиме оние лица кои имаат потреба да го решат своето животно, станбено прашање, овозможувајќи им поповолни критериуми и полесен пристап до кредити, во однос на останатите корисници на кредити“, рече Славески.

Тој истакна дека со овие мерки Народната банка се усогласува со практиките на многу други централни банки во светот.

Поврзани теми:

Трајко Славески|избор|НБРМ|кредити|каматни стапки

Повеќе на оваа тема:

Најнови вести од: Македонија

Едно избирачко место воопшто не е отворено, во останатите гласањето се одвива непречено

До 9:00 часот утрово излезеноста за повторните локални избори во општина Врапчиште е еден процен или гласале 272 лица, во општина Гостивар 0,93 проценти или 651 гласач, во Маврово – Ростуше 2,89 отсто или 306 лица, додека во општина Центар Жупа 0,75 проценти или гласале 57 избирачи, соопшти Државната изборна комисија (ДИК).

Утринава на Попова Шапка најстудено, минус 8 степени, но и најмногу снег, 31 сантиметар

Времето денеска ќе биде променливо облачно и студено, претпладне со повремени локални врнежи од снег, попладне врнежите ќе престанат. Ќе дува умерен, а долж Повардарието засилен ветер од северен правец. Максималната температура ќе биде во интервал од -1 до 5 степени. Во Скопје, променливо облачно и студено. Претпладне со повремен слаб снег. Ќе дува умерен, во делови од котлината повремено засилен ветер од северен правец. Максималната температура ќе достигне до 3 степени.

Нобеловиот институт ja отфрли замислата на Мачадо да му ја „отстапи“ на Трамп наградата за мир

Нобеловиот институт објави во саботата дека Нобеловата награда за мир не може да се пренесе на друга личност, да се подели или да се одземе, откако лидерката на венецуелската опозиција Марија Корина Мачадо, изјави дека може да му ја отстапи наградата за 2025 година на американскиот претседател Доналд Трамп.

За Беџети, „кандидат за нобеловец за економија“, „легитимно е РСМ да се федерализира, а да се смени антиалбанскиот устав“!

„Барањето за федерализација на Македонија е легитимно, но тоа беше поништено уште во 2001 година. Албанската политика сега нема моќ ниту да го отстрани терминот ‘20 проценти’ во антиалбанскиот устав.“ – наведува д-р Неџат Беџети, професор по економија во државниот Универзитет во Тетово, кој инаку беше предложен од група од негови колеги-економисти во декември 2023 година како „кандидат за добивање Нобелова награда за економија“, со образложение дека „развил ‘Теорија на економскиот развој заснована врз демографското концентрирање“. Кандидатурата на Беџети била пријавена во Комитетот за Нобеловата награда, но друг ја имаше добиено.

Денес повторни избори за градоначалник во четири општини

Во општините Гостивар, Маврово – Ростуше, Врапчиште и Центар Жупа денеска се одржуваат повторени избори за градоначалник, откако на првиот круг на локалните избори на 19 октомври минатата година не беше постигната законската излезност од најмалку една третина (33,33 проценти) од запишаните гласачи, што е услов изборите да се сметаат за успешни.

Македонија воведува најстроги забрани против пушење, казни за граѓаните и до 300 евра

Државата подготвува целосно нов и значително построг Закон за заштита од пушење, со кој драстично се заоструваат правилата за употреба, продажба, рекламирање и промоција на тутунските и никотинските производи.
Сите вести од Македонија

Најнови вести

To top